КЪЫРЫМ ДЖУМХУРИЕТИ
БАГЪЧАСАРАЙ БОЛЮГИ
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ КОЙ
КЪАСАБАСЫНЫНЪ ИДАРЕСИ	АДМИНИСТРАЦИЯ
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЕНСКОГО
СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
БАХЧИСАРАЙСКОГО РАЙОНА
РЕСПУБЛИКИ КРЫМ	АДМІНІСТРАЦІЯ ЖЕЛЄЗНОДОРОЖНЕНСЬКОГО СІЛЬСЬКОГО ПОСЕЛЕННЯ БАХЧИСАРАЙСЬКОГО РАЙОНУ РЕСПУБЛІКИ КРИМ	
__________________________________________________________________________________________________________________________________
298462, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, 6 б, тел.факс(06554) 7-44-40,е-mail: zhd-sovet@bahch.rk.gov.ru	
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
18 декабря 2024 год									№ 112/2024
с. Мостовое

О проведении аукциона по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, в электронной форме

Руководствуясь Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», Уставом Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, 

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1.	Провести аукцион по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, в электронной форме согласно информационному сообщению.
2.	Утвердить информационное сообщение о продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, согласно приложению, к настоящему решению.
3.	Установить дату проведения аукциона 20 января 2025 года.
4.	Разместить извещение о проведении аукциона на официальном сайте torgi.gov.ru.
5.	Опубликовать извещение о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов Железнодорожненского сельского поселения в срок до «19» декабря 2024 г.
6.	Ответственность за организацию и проведение аукциона возложить на Комиссию по подготовке и проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже муниципального имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, или права на заключение договора аренды объектов муниципального имущества и земельных участков.
7.	Настоящее постановление вступает в силу со дня подписания.

Председатель Железнодорожненского 
сельского совета – глава администрации 
Железнодорожненского сельского поселения				И. А. Колкунова

Приложение 
к Постановлению администрации
 Железнодорожненского сельского поселения
Бахчисарайского района Республики Крым 
№ 112/2024 от «18» декабря 2024 г.

Информационное сообщение
о продаже муниципального имущества на аукционе в электронной форме

Администрация Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым сообщает, что в соответствии с прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества Железнодорожненского сельского поселения  на 2024 год, утвержденным решением Железнодорожненского сельского совета № 247 от «15» декабря 2023 г., решением Железнодорожненского сельского совета от «22» ноября 2024 г. № 18 «Об условиях приватизации муниципального имущества» проводится продажа следующего муниципального имущества:

№ лота
	Наименование объекта	Адрес, кадастровый номер	Технические характеристики	Ограничения, обременения	Площадь (кв. м)	
1	Нежилое здание (котельня) 
и земельный участок	Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Железнодорожное, ул. Шмелёва, 52к, 90:01:090101:1683
Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Железнодорожное, ул. Шмелёва, 52к, 90:01:090101:483
	здание требует ремонта, коммуникаций нет, возможно подключение – свет, водоснабжение	нет	213,5

866,0 	
2	Нежилое здание (проходная) и земельный участок	Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, 6д, 90:01:090402:38

Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, 90:01:090402:655	здание требует ремонта, коммуникаций нет, возможно подключение – свет, водоснабжение	нет	28,9 

400,0	
3	Нежилое здание (хоз. блок) и земельный участок	Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, 6Д, 90:01:090402:39

Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, 90:01:090402:654	здание требует ремонта, коммуникаций нет, возможно подключение – свет, водоснабжение	нет	32,4

703,0 	
4	Нежилое здание (спальный корпус) и земельный участок	Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, 6Д, 90:01:090402:40

Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, 90:01:090402:653	здание требует ремонта, коммуникаций нет, возможно подключение – свет, водоснабжение	нет	305,1 

1652,0	
5	Нежилое здание (склад) и земельный участок	Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, 6д, 90:01:090402:41

Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, 90:01:090402:656	здание требует ремонта, коммуникаций нет, возможно подключение – свет, водоснабжение	нет	309,9

812,0	
6	Нежилое здание (спальный корпус) и земельный участок	Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, 6Д, 90:01:090402:42

Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, 6д 90:01:090402:132	здание требует ремонта, коммуникаций нет, возможно подключение – свет, водоснабжение	нет	487,9 

1390,0	

1.	Продажа имущества осуществляется путем проведения аукциона в электронной форме, открытого по составу участников. Предложения о цене имущества заявляются участниками аукциона открыто в ходе проведения торгов.

2. Покупателями имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
- юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
- юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
Понятие «контролирующее лицо» используется в том же значении, что и в статье 5 Федерального закона от 29 апреля 2008 года № 57-ФЗ «О порядке осуществления иностранных инвестиций в хозяйственные общества, имеющие стратегическое значение для обеспечения обороны страны и безопасности государства». Понятия «выгодоприобретатель» и «бенефициарный владелец» используются в значениях, указанных в статье 3 Федерального закона от 7 августа 2001 года № 115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма».

3. Электронная площадка: https://www.sberbank-ast.ru/.

4. Начальная цена продажи имущества: 
лот № 1: 3 397 100 (три миллиона триста девяносто семь тысяч сто) рублей;
лот № 2: 826 500 (восемьсот двадцать шесть тысяч пятьсот) рублей;
лот № 3: 1 393 800 (один миллион триста девяносто три тысячи восемьсот) рублей;
лот № 4: 3 997 300 (три миллиона девятьсот девяносто семь тысяч триста) рублей;
лот № 5: 1 998 000 (один миллион девятьсот девяносто восемь тысяч) рублей;
лот № 6: 4 100 900 (четыре миллиона сто тысяч девятьсот) рублей;

5. Величина повышения начальной цены («шаг аукциона»): 
лот № 1: 5 % от начальной цены имущества (лота), что составляет – 169 855 (сто шестьдесят девять тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей;
лот № 2: 5 % от начальной цены имущества (лота), что составляет – 41 325 (сорок одна тысяча триста двадцать пять) рублей;
лот № 3: 5 % от начальной цены имущества (лота), что составляет – 69 690 (шестьдесят девять тысяч шестьсот девяносто) рублей;
лот № 4: 5 % от начальной цены имущества (лота), что составляет – 199 865 (сто девяносто девять тысяч восемьсот шестьдесят пять) рублей;
лот № 5: 5 % от начальной цены имущества (лота), что составляет – 99 900 (девяносто девять тысяч девятьсот) рублей;
лот № 6: 5 % от начальной цены имущества (лота), что составляет – 205 045 (двести пять тысяч сорок пять) рублей.

6. Порядок регистрации претендентов на электронной площадке:
6.1. Для участия в продаже в электронной форме претенденты должны зарегистрироваться на электронной площадке.
6.2. Для получения регистрации на электронной площадке претенденты представляют оператору электронной площадки:
заявление об их регистрации на электронной площадке по форме, установленной оператором электронной площадки (далее - заявление);
адрес электронной почты этого претендента для направления оператором электронной площадки уведомлений и иной информации в соответствии с Положением об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме (утв. постановлением Правительства РФ от 27 августа 2012 г. № 860) (далее – Положение).
Оператор электронной площадки не должен требовать от претендента документы и информацию, не предусмотренные настоящим пунктом.
6.3. В срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня поступления заявления и информации, указанных в пункте 6.2 настоящего Информационного сообщения, оператор электронной площадки осуществляет регистрацию претендента на электронной площадке или отказывает ему в регистрации с учетом оснований, предусмотренных пунктом 6.4 настоящего Информационного сообщения, и не позднее 1 рабочего дня, следующего за днем регистрации (отказа в регистрации) претендента направляет ему уведомление о принятом решении.
6.4. Оператор электронной площадки отказывает претенденту в регистрации в случае непредставления заявления по форме, установленной оператором электронной площадки, или информации, указанных в пункте 6.2 настоящего Информационного сообщения.
6.5. При принятии оператором электронной площадки решения об отказе в регистрации претендента уведомление, предусмотренное пунктом 6.3 настоящего Информационного сообщения, должно содержать также основание принятия данного решения. После устранения указанного основания этот претендент вправе вновь представить заявление и информацию, указанные в пункте 6.2 настоящего Информационного сообщения, для получения регистрации на электронной площадке.
Отказ в регистрации претендента на электронной площадке не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 6.4 настоящего Информационного сообщения.
6.6. Регистрация претендента на электронной площадке осуществляется на срок, который не должен превышать 3 года со дня направления оператором электронной площадки этому претенденту уведомления о принятии решения о его регистрации на электронной площадке.
6.7. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, вправе участвовать во всех продажах имущества в электронной форме, проводимых на этой электронной площадке.
При этом претенденты, прошедшие с 1 января 2019 г. регистрацию в единой информационной системе в сфере закупок, а также аккредитованные ранее на электронной площадке в порядке, установленном Федеральным законом о контрактной системе, вправе участвовать в продаже имущества в электронной форме без регистрации на такой электронной площадке, предусмотренной настоящим Информационным сообщением.
6.8. Претендент, получивший регистрацию на электронной площадке, не вправе подавать заявку на участие в продаже имущества, если до дня окончания срока действия регистрации осталось менее 3 месяцев.
6.9. Оператор электронной площадки должен направить не позднее 4 месяцев до дня окончания срока регистрации претендента на электронной площадке соответствующее уведомление этому претенденту. В случае если этот претендент ранее получал регистрацию на электронной площадке, он вправе пройти регистрацию на новый срок, не ранее чем за 6 месяцев до дня окончания срока действия ранее полученной регистрации.

7. Порядок внесения задатка:
7.1. Для участия в аукционе претендент в соответствии с договором о задатке вносит задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества, что составляет:
339710 (триста тридцать девять тысяч семьсот десять) рублей по лоту № 1,
82650 (восемьдесят две тысячи шестьсот пятьдесят) рублей по лоту № 2,
139380 (сто тридцать девять тысяч триста восемьдесят) рублей по лоту № 3,
399730 (триста девяносто девять тысяч семьсот тридцать) рублей по лоту № 4,
199800 (сто девяносто девять тысяч восемьсот) рублей по лоту № 5,
410090 (четыреста десять тысяч девяносто) рублей по лоту № 6,
на счет, указанный в настоящем информационном сообщении.
7.2. Задаток вносится на счет оператора электронной площадки.
7.3. Документом, подтверждающим поступление задатка претендента, является выписка со счета оператора электронной площадки.
7.4. Срок внесения задатка: до «14» января 2025 г.
7.5. Задаток победителя, либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Железнодорожненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.
7.6. Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
а) участникам, за исключением победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества;
б) претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками
7.7. Поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.
7.8. При уклонении или отказе победителя аукциона либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
7.9. Настоящее Информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка на счет являются акцептом такой оферты, и договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

8. Порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок:
8.1. Подача заявок начинается «20» декабря 2024 г. в 08 ч. 00 мин.
8.2. Подача заявок заканчивается «14» января 2024 г. в 15 ч. 30 мин.
8.3. Заявки подаются по адресу электронной площадки в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: https://www.sberbank-ast.ru/.
8.4. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее - открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов документов, предусмотренных настоящим Информационным сообщением.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.
8.5. При приеме заявок от претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.
В течение одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.
8.6. Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
8.7. До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.
В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном настоящим Информационным сообщением, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.
8.8. Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной площадке, а также время проведения процедуры продажи имущества соответствует местному времени, в котором функционирует электронная площадка.

9. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
а) юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
б) физические лица представляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

10. Со дня приема заявок претендент имеет право на ознакомление с информацией о подлежащем приватизации имуществе.
На официальном сайте в сети «Интернет» torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки https://www.sberbank-ast.ru и на сайте продавца в сети «Интернет» geleznodorojnoe.ru размещены общедоступная информация о торгах по продаже подлежащего приватизации имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями имущества, правила проведения торгов.
Осмотр имущества осуществляется в рабочие дни с 09 ч 00 мин до 15 ч 00 мин по предварительному согласованию с продавцом по телефону +7 (36554) 7-44-40.
С условиями договора купли-продажи муниципального имущества можно ознакомиться на официальном сайте в сети «Интернет» torgi.gov.ru, на сайте электронной площадки https://www.sberbank-ast.ru и на сайте продавца в сети «Интернет» geleznodorojnoe.ru.

11. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:
- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем Информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в настоящем Информационном сообщении.

12. Порядок проведения аукциона и определения его победителя:
12.1. Для участия в продаже имущества на аукционе претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества и заполняют размещенную в открытой части электронной площадки форму заявки с приложением электронных документов в соответствии с перечнем, приведенным в пункте 9 настоящего Информационного сообщения.
12.2. В день определения участников, указанный в настоящем Информационном сообщении, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и документам, а также к журналу приема заявок.
Решение продавца о признании претендентов участниками аукциона принимается в течение 5 рабочих дней с даты окончания срока приема заявок.
12.3. Продавец в день рассмотрения заявок и документов претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
12.4. Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляется уведомление о признании их участниками аукциона или об отказе в признании участниками аукциона с указанием оснований отказа.
Информация о претендентах, не допущенных к участию в аукционе, размещается в открытой части электронной площадки на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, а также на сайте продавца в сети «Интернет».
12.5. Проведение процедуры аукциона должно состояться не позднее 3-го рабочего дня со дня определения участников, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона.
12.6. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении аукциона, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине «шага аукциона».
«Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона.
12.7. Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
12.8. Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:
а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего «шага аукциона»;
б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены («шаг аукциона»), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
12.9. В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:
а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
12.10. При этом программными средствами электронной площадки обеспечивается:
а) исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину «шага аукциона»;
б) уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
12.11. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
12.12. Ход проведения процедуры аукциона фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
12.13. Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, содержит фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - победителя аукциона, цену имущества, предложенную победителем, фамилию, имя, отчество или наименование юридического лица - участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи, и подписывается продавцом в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
12.14. Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.
12.15. Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;
б) принято решение о признании только одного претендента участником;
в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.
12.16. Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
12.17. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);
б) цена сделки;
в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.
12.18. В течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона с победителем либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, заключается договор купли-продажи имущества.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи имущества.
12.19. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.
При уклонении или отказе лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
В случае отказа лица, признанного единственным участником аукциона, от заключения договора аукцион признается несостоявшимся.
12.20. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

13. Информационное сообщение об итогах аукциона размещается на официальном сайте в сети «Интернет» torgi.gov.ru в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети «Интернет» geleznodorojnoe.ru.

14. Порядок оплаты имущества:
14.1. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Республике Крым (Администрация Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым) 
л/с 04753252870
ОКТМО: 35604425
ИНН: 9104001365
КПП: 910401001
р/с: 03100643000000017500
к/с: 40102810645370000035
БИК: 013510002
Банк: ОТДЕЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКА КРЫМ БАНКА РОССИИ //УФК по Республике Крым г. Симферополь
КБК: 951 1 14 06 025 10 0000 430 (земельный участок)
КБК: 951 1 14 02 053 10 0000 410 (здание)
 Назначение платежа: Оплата по договору купли-продажи от ______ № _______.
14.2. Внесенный победителем аукциона либо лицом, признанным единственным участником аукциона, в случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
14.3. Победитель либо лицо, признанное единственным участником аукциона, в случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, единовременно оплачивает стоимость имущества в течение 10 дней с момента подписания сторонами договора.
14.4. Обязательства победителя либо лица, признанного единственным участником аукциона, в случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, по оплате имущества считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет продавца.
14.5. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

15. Определение участников аукциона состоится «17» января 2025 г.

16. Аукцион состоится «20» января 2025 г. в 10 ч. 00 мин.

17. Подведение итогов продажи муниципального имущества состоится «20» января 2025 г. 

18. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже муниципального имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже муниципального имущества: не проводились.

Приложение № 1 к информационному сообщению
 о проведении аукциона в электронной форме

Заявка на участие в аукционе по продаже имущества

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (Ф.И.О./фирменное наименование, включая организационно-правовую форму Претендента, для юридического лица - адрес местонахождения, почтовый адрес, для физического лица - паспортные данные, адрес места жительства) (далее - Претендент) заявляет о своем намерении принять участие в аукционе по продаже муниципального имущества по лотам ___________, который состоится «20» января г. в 10 ч. 00 мин., на условиях, указанных в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме, размещенном на официальном сайте в сети «Интернет» torgi.gov.ru, на электронной площадке https://www.sberbank-ast.ru и на официальном сайте муниципального образрвания Железнодорожненское сельское поселение в сети «Интернет» geleznodorojnoe.ru. Претендент принимает на себя обязательства по безусловному соблюдению правил участия в аукционе в соответствии с информационным сообщением о проведении аукциона в электронной форме.
Претендент подтверждает подлинность и достоверность документов и сведений, представленных в составе настоящей заявки.
Перечень прилагаемых документов:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Соблюдение Претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени Претендента. 

_____________________________/_______________________________

«__» ________ ____ г.

Контактный телефон _____________________

Приложение № 2 к информационному сообщению
  о проведении аукциона в электронной форме

Договор
купли-продажи нежилого здания с земельным участком № ____

Администрация Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, в лице Председателя Железнодорожненского сельского совета - главы администрации Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым Ирины Александровны Колкуновой, действующей на основании Устава, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны,, и _________________ в лице _______________, действующего на основании _____________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», на основании протокола об итогах аукциона в электронной форме № ___________ от «__» __________ ____ г. заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора: 
- нежилое здание - ________________, общей площадью __________ (__________) кв. м., состоящее из _______________________, кадастровый номер: ______________, расположенное по адресу: __________________________;
- земельный участок  - площадью __________ (__________) кв. м., категории земель - _______________________, вид разрешенного использования - ________________, кадастровый номер: _________________, расположенный по адресу: _________________________ (далее также - Объекты).
1.2. Право собственности на Объекты зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости «__» _________ ____ г., запись регистрации № ___________, «__» _________ ____ г., запись регистрации № ___________, что удостоверяется выписками из ЕГРН.

2. Цена договора и порядок оплаты

2.1. Стоимость Объектов по настоящему Договору составляет ______________ (___________) рублей, в том числе НДС ________ (_____________________) рублей / без НДС:
- стоимость нежилого здания - ________________ составляет ______________ (___________) рублей, в том числе НДС ________ (_____________________) рублей / без НДС;
- стоимость земельного участка составляет ______________ (___________) рублей без НДС.
2.2. Покупатель обязуется единовременно оплатить указанную стоимость Объектов в течение 10 дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора путем перечисления денежных средств на расчетный счет Продавца.
2.3. Указанная цена является окончательной и изменению не подлежит.
2.4. Обязательства Покупателя по оплате Объектов считаются выполненными с момента поступления денежных средств в полном объеме на расчетный счет Продавца.
2.5. Внесенный Покупателем задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

3. Передача Объектов, переход права собственности к покупателю

3.1. Передача Объектов Продавцом и принятие их Покупателем осуществляется по передаточному акту, который является неотъемлемой частью настоящего Договора, не позднее 3-х дней с момента оплаты.
3.2. Подготовка Объектов к передаче является обязанностью Продавца и осуществляется за его счет.
3.3. Право собственности на Объекты переходит к Покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности.
3.4. Риск случайной гибели или порчи Объектов до перехода права собственности к Покупателю лежит на Продавце.

4. Гарантии состоятельности сделки

4.1. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Договора Объекты никому не проданы, иным образом не отчуждены, под залогом и арестом не состоят, в аренду не сданы, не являются предметом долга, на них не обращено взыскание, а также то, что право собственности Продавца никем не оспаривается.

5. Права и обязанности сторон

5.1. Продавец обязан:
5.1.1. Передать Покупателю в собственность без каких-либо изъятий Объекты, являющиеся предметом настоящего Договора в соответствии с передаточным актом в порядке и сроки, установленные настоящим Договором.
5.1.2. Предоставить Покупателю все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты.
5.1.3. Осуществить все необходимые действия и нести все расходы, связанные с подготовкой Объектов к продаже.
5.1.4. Принять произведенную Покупателем оплату.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. Оплатить Объекты в размере и порядке, установленном настоящим Договором.
5.2.2. Принять Объекты на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
5.2.3. Нести расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на Объекты.

6. Заключительные положения

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору виновная Сторона возмещает другой Стороне все возникшие в результате этого убытки.
6.2. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли бы быть приняты или сделаны Сторонами в устной или письменной форме до подписания настоящего договора.
6.3. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

7. Реквизиты и подписи сторон

Продавец
Администрация Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым
298462, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, д. 6б
ОКТМО 35604425
ОГРН 1149102068411
ИНН/КПП    9104001365 / 910401001
р/с 03100643000000017500
к/с 40102810645370000035
БИК 013510002
Банк: ОТДЕЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКА КРЫМ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Крым г. Симферополь
л/с 04753252870
КБК: 951 1 14 06 025 10 0000 430 (земельный участок)
КБК: 951 1 14 02 053 10 0000 410 (здание)
 
Председатель Железнодорожненского сельского совета – Глава администрации Железнодорожненского сельского поселения
  
__________________ И.А. Колкунова       
М. П.	Покупатель
_________________
_________________

Приложение
к договору купли-продажи
нежилого здания с земельным участком № ____

Передаточный акт

Во исполнение условий Договора купли-продажи нежилого здания с земельным участком от «__» ___________ _____ г., руководствуясь требованиями статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, ___________________ в лице _______________, действующего на основании ______________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ___________________ в лице _________________, действующего на основании ________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», подписали настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец передал, а Покупатель принял в собственность: 
- нежилое здание - ________________, общей площадью __________ (__________) кв. м., состоящее из _______________________, кадастровый номер: ______________, находящееся по адресу: __________________________;
- земельный участок – общей площадью __________ (__________) кв. м., категории земель - _______________________, вид разрешенного использования - ________________, кадастровый номер: _________________, находящийся по адресу: _________________________ (далее также - Объекты).
2. В соответствии с настоящим Актом Продавец передал в собственность, а Покупатель принял Объекты в качественном состоянии, каком они есть на день подписания настоящего Акта.
3. Покупатель оплатил Продавцу стоимость Объектов в полном размере в соответствии с условиями Договора купли-продажи.
4. После передачи Объектов Покупателю и подписания Сторонами настоящего Акта обязательство Продавца передать Объекты Покупателю считается исполненным.
5. Настоящим Актом каждая из Сторон подтверждает, что обязательства Сторон выполнены, расчет произведен полностью, у Сторон нет друг к другу претензий по существу Договора купли-продажи.
6. Подписи сторон:

Продавец
Администрация Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым
298462, Республика Крым, Бахчисарайский район, с. Мостовое, ул. Пашкевича, д. 6б
ОКТМО 35604425
ОГРН 1149102068411
ИНН/КПП    9104001365 / 910401001
р/с 03100643000000017500
к/с 40102810645370000035
БИК 013510002
Банк: ОТДЕЛЕНИЕ РЕСПУБЛИКА КРЫМ БАНКА РОССИИ//УФК по Республике Крым г. Симферополь
л/с 04753252870
КБК: 951 1 14 06 025 10 0000 430 (земельный участок)
КБК: 951 1 14 02 053 10 0000 410 (здание)
 
Председатель Железнодорожненского сельского совета – Глава администрации Железнодорожненского сельского поселения
  
__________________ И.А. Колкунова       
М. П.	Покупатель
_________________
_________________